Vente Maison 368 000 € Loupiac-de-la-Réole (33190)
- 152 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 421 €/m²
5 000 m²
NC
2842H
12/03/2024
18/05/2024
2 mois
12836582
3
2 421 €/m²
5 000 m²
NC
Maison t 5 de plain pied 152 m2 sur un terrain clos de 5000
LA REOLE, proche centre ville mais au calme, maison de 2003 en ossature bois passive de plain pied comprenant : 1 grand séjour de 62 m2 avec cheminée ouvrant sur la piscine - 1 cuisine ouverte attenante entièrement équipée - 1 arrière cuisine - 3 chambres dont une 20m2 avec dressing - 1 salle de bain avec baignoire + douche + double vasque - 1 WC indépendant - 1 grand garage cellier de 32 m2 - A l'extérieur, une terrasse bois donnant sur la piscine à débordement fibrée - 1 pool house en bois - 2 bassins à poissons - Chauffage au sol Gaz de ville avec chaudière basse température + pompe à chaleur inverter. Consommation gaz + Elect: 2000 E / an. Taxe Foncière : 800 E - Tout à l'Egout - Forage - Le tout sur un terrain clôturé de 5000 m2 avec portail galva coulissant et allée en bitume. Possibilité d'acquérir un terrain de 5260 m2 jouxtant non constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr IMMOBILIER DU CENTRE LA REOLE 2 Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE Cette annonce vous est proposée par HARRIBEY Jean Paul - No RSAC 384769980 Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX Contacter M. Jean-Paul HARRIBEY Tel : 06.72.85.03.28
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 368 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 347 760 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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