Vente Maison 375 900 € Loupiac-de-la-Réole (33190)
- 200 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 880 €/m²
3 255 m²
NC
2806LR
12/03/2024
01/05/2024
1 mois
12836604
6
1 880 €/m²
3 255 m²
NC
Maison de 2004 de 196 m2 avec piscine, garage et jardin sur
LA REOLE A La Réole, à proximité du centre ville et des commodités (commerces, écoles, gare), jolie maison de plain-pied de 2004 de 196 M2 avec piscine, garage et jardin sur 3255 M2. La maison très bien entretenue comprend un grand et lumineux salon-séjour de 44 M2 avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée, 6 chambres dont une avec salle d'eau-wc, une salle de bains-salle d'eau, une salle d'eau, un cellier, un wc et dégagement. A l'extérieur, vous pourrez profiter de la piscine 8 x 4 chauffée, d'une terrasse couverte d'environ 40 M2 avec barbecue et du jardin arboré et clos. Un garage d'environ 50 M2, un abri de jardin et un parking aménagé complètent ce bien. Chauffage central par le sol, cheminée, climatisation air/air, cumulus thermodynamique, adoucisseur d'eau, fosse toutes eaux avec bac à sable, menuiseries double vitrage, volets électriques, portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX : 375 900 EUROS (Honoraires à la charge du vendeur) SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE Tel : 05.56.61.03.79
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 375 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 355 226 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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