Vente Fond / Commerce 189 000 € Bordeaux (33800)
- 122 m²
1 549 €/m²
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186169VV
20/03/2024
16/05/2024
1 mois
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1 549 €/m²
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Bordeaux (33000) | fonds de commerce de 122.00 m² | type 3 | 189000 € | référence: 186169vv
Emplacement Idéal pour Petite Restauration à Bordeaux
Description du Bien :
Situé au cœur de Bordeaux, rive droite, donnant sur une place très prisée de la ville, ce fonds de commerce offre une opportunité exceptionnelle dans le secteur de la restauration. Le local s'étend sur une superficie généreuse de 122m², permettant d'accueillir confortablement plus de quarante convives en intérieur et plus d’une vingtaine en terrasse.
Caractéristiques Principales :
Type de Commerce : Petite Restauration, Snacking, Boissons Chaudes et Froides, Pâtisseries.
Superficie Totale : 122m²
Salles : Deux salles de 44m² et 50m²
Capacité d'Accueil : Plus de quarante personnes
Terrasse Exposée Sud : Une terrasse ensoleillée d'environ 25m², idéale pour les clients désireux de profiter de l'extérieur.
Points Forts :
Emplacement stratégique Rive Droite à Bordeaux, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort flux de passage.
Aménagement intérieur moderne et fonctionnel, prêt à accueillir une clientèle variée.
Terrasse exposée sud, permettant de profiter des journées ensoleillées tout au long de l'année.
Clientèle locale fidèle ainsi qu'un potentiel touristique important dans la région.
Informations Complémentaires :
Loyer mensuel de 2.500€ par mois.
Nouveau Bail commercial lors de la signature.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle dans le secteur de la restauration à Bordeaux! Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur
« Information DPE : Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH »
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Véronique VAUVERT Inscrite au RSAC de bordeaux 921 600 490 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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A propos de la ville de Bordeaux (33800)
Bordeaux, neuvième commune de France et cinquième région urbaine nationale avec près de 1,2 million d'habitants, est un mastodonte du Sud-Ouest. Elle se distingue par la diversité des opportunités de travail qui s'offrent à elle, incluant des domaines comme l'aéronautique et l'espace, ainsi qu'un grand nombre de châteaux et d'établissements liés à la gastronomie et à l'industrie du vin. La capitale girondine a la réputation d'être chère. La région de Bacalan au nord semble être plus accessible, bien que l'intérieur de Bordeaux soit beaucoup plus cher que les communes environnantes. De 2016 à 2019, la ville de Bordeaux a connu une forte hausse des coûts. Cependant, à partir de 2019, nous avons constaté une petite baisse du prix au mètre carré, suivie d'une stabilisation. Compte tenu des valeurs passées de l'immobilier à Bordeaux, la baisse doit être relativisée. Le marché immobilier bordelais étant en revanche assez dynamique, les prix devraient rester stables.
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bordeaux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bordeaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bordeaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
A propos de l'annonce
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