Vente Maison 490 000 € Castets et Castillon (33210)
- 220 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 227 €/m²
3 500 m²
NC
A28803ARM33
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13132594
5
2 227 €/m²
3 500 m²
NC
Maison à vendre à castets et castillon (33210) - gironde
A proximité du charmant port de Castets et Castillon,
Jolie propriété avec maison en pierre, sans travaux à prévoir
Grande piscine 9x4.5 au sel et son pool house
Un grand terrain de 3000m² parfaitement entretenu
Un studio tout aménagé, à louer ou à habiter
Deux dépendances dont un grand séchoir à tabac à finir d'aménager (électricité), soit pour y habiter soit pour y bricoler ou pour ses voitures Castets et Castillon, située à 40 km de Bordeaux, au point de confluence du Canal de Garonne et du fleuve la Garonne. De nombreux points d'intêrets sont à découvrir dont le Canal et ses chemins de halage aménagés en piste cyclable qui se prolonge jusqu'à Toulouse. En Sud Gironde, cette belle commune attire nombre de touristes et une certaine douceur d'y vivre y règne.
A proximité des commodités mais en étant au calme absolu, sur cette charmante propriété : une maison en pierre sans travaux, une belle piscine au sel et sa terrasse, un studio équipé, prêt à habiter, des dépendances dont un grand séchoir à tabac à finir d'aménager, pour y habiter, pour ses loisirs ou pour garer des véhicules.
Pour profiter en famille ou avec ses animaux, cette propriété sans travaux est chaleureuse et authentique. A visiter rapidement!
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
A proximité du charmant port de Castets et Castillon,
Jolie propriété avec maison en pierre, sans travaux à prévoir
Grande piscine 9x4.5 au sel et son pool house
Un grand terrain de 3000m² parfaitement entretenu
Un studio tout aménagé, à louer ou à habiter
Deux dépendances dont un grand séchoir à tabac à finir d'aménager (électricité), soit pour y habiter soit pour y bricoler ou pour ses voitures Castets et Castillon, située à 40 km de Bordeaux, au point de confluence du Canal de Garonne et du fleuve la Garonne. De nombreux points d'intêrets sont à découvrir dont le Canal et ses chemins de halage aménagés en piste cyclable qui se prolonge jusqu'à Toulouse. En Sud Gironde, cette belle commune attire nombre de touristes et une certaine douceur d'y vivre y règne.
A proximité des commodités mais en étant au calme absolu, sur cette charmante propriété : une maison en pierre sans travaux, une belle piscine au sel et sa terrasse, un studio équipé, prêt à habiter, des dépendances dont un grand séchoir à tabac à finir d'aménager, pour y habiter, pour ses loisirs ou pour garer des véhicules.
Pour profiter en famille ou avec ses animaux, cette propriété sans travaux est chaleureuse et authentique. A visiter rapidement!
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Castets et Castillon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Castets et Castillon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 490 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 463 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340