Vente Maison 350 000 € Le Langon (85370)
- 200 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 750 €/m²
23 401 m²
NC
1088
19/02/2024
29/05/2024
3 mois
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4
1 750 €/m²
23 401 m²
NC
Maison - 200m² - 6 Pièces
Maison en pierre proche de langon - 2.3 ha - dépendances - Réf 1088 A2Z Agency vous propose : Située dans un petit village du Sud Gironde à 10 mn de Langon, maison en pierre sur 2.3 hectares. Cette maison de 200 m² environ sur 2 niveaux, dispose de 4 grandes chambres, d?un grand salon/séjour lumineux et d?une cuisine aménagée moderne. Habitation équipée de double vitrage, chauffage au sol (en rdc) avec chaudière à condensation au gaz (citerne enterrée) et assainissement individuel. Piscine chauffée 10 x 4 au brome. Les dépendances comprennent un séchoir à tabac de 110 m² et un chalet bois sur chape carrelée avec électricité de 20 m². Belle prairie clôturée et électrifiée, idéal pour chevaux ! Cette propriété apporte de belles prestations pour une grande famille, à découvrir ! A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis 20 ans ! 4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE Laura AYRAL FLOOD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Langon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Langon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 350 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 330 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Le Langon (85370), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 235 600 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 22 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 220 000 €, et celle la plus chère, qui est de 242 400 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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