Vente Maison 127 500 € Preignac (33210)
- 111 m²
- 5 Pièce(s)
1 149 €/m²
NC
NC
11/03/2023
07/05/2024
13 mois
3652580
NC
1 149 €/m²
NC
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Maison à rafraichir
Situé en plein centre de Preignac, à proximité de l'école maternelle/primaire mais également de toutes les commodités (boulangerie, pharmacie, centre de santé, épicerie), à 10min de Langon et 15min de l’autoroute A62, venez découvrir cette maison et lui donner une seconde jeunesse. En entrant, au rez de chaussée, vous découvrirez un spacieux salon, une cuisine fermée, une salle d'eau avec son Wc. A l'étage, un palier desservant trois chambres, une salle d'eau et un Wc. Un garage vient compléter les prestations de ce bien. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain LACASSAGNE, Tél. : 06 98 09 80 94, E-mail : romain.lacassagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 891 719 338
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Preignac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Preignac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 127 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 119 531 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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