Vente Maison 311 225 € Preignac (33210)
- 160 m²
- 7 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 945 €/m²
731 m²
NC
1000 CAD
06/07/2023
11/05/2024
10 mois
5902056
6
1 945 €/m²
731 m²
NC
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Belle maison type girondine au calme avec piscine
A seulement 30 minutes de Bordeaux, venez découvrir cette belle maison de 2000 d'une surface de 160 m² sur une parcelle de 730 m². Idéale pour une grande famille, la maison se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, donnant sur une cuisine équipée semi ouverte sur un séjour salle à manger de 40 m² exposé Sud-Est ainsi q'un cellier et un bureau. Vous accédez directement au jardin clos et fleuri, à sa grande terrasse et à sa piscine. Un étage lumineux distribue 5 autres chambres avec placards et une grande salle de bain. Le bien est située au calme dans une impasse. Il est proche de toutes les commodités de vie et de transports. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement. YD IMMO CADILLAC O5 56 62 43 39
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Preignac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Preignac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 311 225 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 294 108 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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