Vente Maison 233 200 € Preignac (33210)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 591 €/m²
1 064 m²
NC
823
14/09/2023
03/05/2024
7 mois
7770786
3
2 591 €/m²
1 064 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison 90 m² - 4 pièces - preignac
Située dans un secteur calme à l'orée du bourg à 1,5 km de la gare SNCF et de l'école de Preignac, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle construite en 1988 de plain-pied de 90 m2 environ.
Elle est composée d'une pièce de vie de 30 m2 environ, une cuisine semi-ouverte de 8,50 m2 , 2 chambres de 11 et 12 m2 et et une de 10 m2 à usage actuellement de bureau, une buanderie de 5 m2, une salle d'eau avec wc + un second wc indépendant. Equipée d'une alarme et d'une climatisation réversible.
Jardin arboré et clôturé avec un grand cabanon + abri voiture. Le tout sur une parcelle de 1064 m2.
Beau produit, maison et jardin très bien entretenus, à voir très vite.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Preignac ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Preignac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Preignac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 233 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 218 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 16
- Nb. de vues uniques : 16
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.agenceduciron.com
- 34 Avenue Aristide Briand
- Barsac - 33720