Vente Maison 149 000 € Pujols-sur-Ciron (33210)
- 70 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 129 €/m²
641 m²
NC
71098DHI1277
27/03/2024
18/05/2024
1 mois
12924162
2
2 129 €/m²
641 m²
NC
Maison/villa vente 4 pièces pujols 70m²
Pujols 47300. Idéalement située à Pujols dans un quartier très calme, à 700m de toutes les commodités : U Express - Les portes de Pujols.
Cette ravissante maison de 70 m2 habitables et 130m2 utiles propose entrée, salle à manger, salon, cuisine meublée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc. Elle dispose également d'un grand balcon double exposition et d'une véranda.
Le sous-sol se compose d'un garage et d'espaces aménageables.
Chaudière gaz de ville à condensation 2018, une partie des menuiseries sont en PVC double vitrage, volets roulants électriques, climatisation 2 splits diffuseurs, monte escalier extérieur pour personne âgée ou à mobilité réduite.
Terrain clos autour de 641 m2, l'espace extérieur offre un cadre verdoyant et reposant. A ne pas manquer !! Ce bien vous est présenté par Sébastien Normand , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pujols-sur-Ciron que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pujols-sur-Ciron enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 149 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 139 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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