Vente Maison 335 000 € Roaillan (33210)
- 120 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 792 €/m²
NC
NC
VM18800
12/10/2023
01/06/2024
7 mois
8724397
4
2 792 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison roaillan 120 m²
Maison de plein pied d'environ 120m² dans un cadre verdoyant et calme, composée de 4 chambres, d'un bureau , d'un garage l'intérieur est en cours de rénovation pour la vente.
La parcelle confortable d'environ 2300m² est agrémentée d'une piscine.
Emplacement idéal pour être au calme, vous ne serez pour autant pas éloigné de la ville puisque il ne vous faudra pas plus de 10 min pour rejoindre la grande ville la plus proche Langon, ou encore 35 min pour rejoindre Bordeaux.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Roaillan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roaillan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roaillan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 335 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 316 575 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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