Vente Terrain 88 000 € Roaillan (33210)
NC
700 m²
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553300
19/12/2023
29/05/2024
5 mois
11015647
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700 m²
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A vendre terrain 700 m² à roaillan 88 000 €
C'est à Roaillan, petit village authentique proche de Langon, où l'on vit à la campagne, non loin des forêts et des vignes mais aussi de toutes les commodités, lycées, collèges et écoles, que je vous propose de venir réaliser votre maison avec le constructeur de votre choix.
Ce terrain est également divisible en deux, il est idéal pour un investisseur foncier désireux de bâtir deux petites maisons, et de les louer ensuite, le marché de l'immobilier étant très fort dans la région Langonnaise, Nous somme effectivement à 35mn de Bordeaux par l'autoroute.
Vous disposerez d'une d'emprise au sol de 230m2 totale soit, une fois divisé 115m2 pour 350m2, les terrains seront viabilisés en eau, électricité , assainissement au tout à l'égout et téléphone.
Votre terrain sera l'un des premiers biens du lotissement, qui en comprend 14. Vous êtes au calme, à la campagne, le paradis quoi !
Quand le visitons-nous ?
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Carole AUGEY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°398 727 800 Greffe de BORDEAUX) 06 18 02 23 70 https://www.optimhome.com/conseillers/augey (réf. 553300 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Roaillan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roaillan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roaillan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 88 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 79 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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