Vente Maison 262 500 € Pineuilh (33220)
- 188 m²
- 9 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 396 €/m²
5 973 m²
NC
561263
29/04/2024
14/05/2024
17 jour
13075648
5
1 396 €/m²
5 973 m²
NC
A vendre maison 188 m² à pineuilh 262 500 €
Maison rénovée avec extension attenante conçu de manière à offrir deux logements indépendants l’un de l’autre.
Cette propriété comprend une maison principale en rez-de-jardin avec deux chambres, dont une avec salle de bain et WC. À l'étage, vous trouverez un grand séjour avec cheminée, une cuisine séparée équipée, une salle de bain et deux chambres disposants de climatisation réversible. Les deux parties sont reliées par un grand garage, qui offre une buanderie et un espace cave à vin. la deuxième logement est spécialement aménagé pour une personne à mobilité réduite, avec une cuisine équipée, un grand WC et une chambre avec salle d'eau attenante équipée d'une douche à l'italienne très accessible. Le séjour lumineux en forme de L s'ouvre sur une grande terrasse bien exposée, cette espace est équipée de volets roulants électriques et de climatisation réversible
Chaque bien dispose d’une entrée séparée l’une de l’autre Pour davantage de confort.
Le tout est implanté sur un vaste terrain arboré de plus de 5900m2 à proximité des commerces et commodités.
Cette propriété est idéale pour une famille avec une personne âgée ou pour une location saisonnière. A découvrir sans tarder contactez moi !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 https://www.optimhome.com/conseillers/gastesoleil (réf. 561263 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pineuilh que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pineuilh enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 262 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 248 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Pineuilh (33220), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 240 350 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 99 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 900 €, et celle la plus chère, qui est de 299 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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