Vente Maison 151 940 € Pineuilh (33220)
- 89 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 707 €/m²
336 m²
NC
1526992
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13143441
3
1 707 €/m²
336 m²
NC
Maison 4 pièces de 89 m² à pineuilh (33220)
iad France - Christelle Taulou vous propose : Charmante maison décorée au goût du jour de 89m² à Pineuilh. Ce bien offre en rez-de-chaussée une belle entrée, un espace de vie de près de 40m² avec une cuisine ouverte, un WC, un cellier et une buanderie donnant sur la terrasse extérieure. Elle vous propose à l'étage un joli couloir desservant 3 chambres et une salle d'eau avec un sanibroyeur.
Située sur deux niveaux, elle bénéficie d'une distribution optimale des pièces et d'une luminosité naturelle agréable.
Idéalement située à Pineuilh, à deux pas des divers commerces et commodités, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie paisible et pratique. Une rénovation récente lui confère une touche de modernité tout en préservant son charme d'origine.
Le stationnement est aisé dans le quartier, et une terrasse extérieure ajoute un espace de détente supplémentaire.
Points techniques :
Menuiseries PVC simple vitrage
Chauffage gaz de ville Assainissement collectif Cette maison saura vous séduire... N'attendez plus pour la visiter, je me tiens à votre disposition 7 jours/7 !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Taulou EI (ID 72013), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 919642504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pineuilh que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pineuilh enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 151 940 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 142 444 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Pineuilh (33220), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 157 485 € et son prix moyen au m² est de 1 888 €/m².
L'écart de prix est de 19 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 149 000 €, et celle la plus chère, qui est de 168 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 888 €/m², et la plus chère, qui est de 1 888 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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