Vente Maison 199 000 € Pineuilh (33220)
- 93 m²
- 5 Pièce(s)
2 140 €/m²
2 997 m²
NC
562028
10/05/2024
30/05/2024
24 jour
13148358
NC
2 140 €/m²
2 997 m²
NC
A vendre maison 93 m² à pineuilh 199 000 €
Charmante maison sur les hauteurs de la commune de Pineuilh. Niché dans un cadre champêtre, ce joli pavillon de plain-pied offre un véritable havre de paix à seulement 5 kilomètres des commodités.
Sur un vaste terrain de 2997 m², cette propriété vous séduira par sa situation et ses espaces. Vous serez accueilli par un séjour d'environ 30m² baigné de lumière, accompagné d'une cuisine séparée, généreuse en espace. Côté nuit 3 chambres offrent un espace de repos idéal, tandis qu’une salle de bain complète l'ensemble.
Pour votre confort au quotidien, un garage et une buanderie d’environ 18m² sont attenants à la maison par la cuisine, facilitant ainsi l’accès et le rangement. Profitez également d’une petite terrasse côté EST offrant une vue agréable sur les bois environnants.
Cette maison, récemment rafraichie, est équipée de huisseries PVC double vitrage à volets roulants, d'un système de chauffage par convecteurs électriques, et d'un assainissement individuel, assurant ainsi votre bien-être et votre tranquillité
Ne manquez pas cette occasion de vivre à la campagne sans être isolé, Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et faire de ce pavillon votre futur foyer.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 https://www.optimhome.com/conseillers/gastesoleil (réf. 562028 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pineuilh que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pineuilh enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 186 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Pineuilh (33220), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 174 200 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 50 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 149 000 €, et celle la plus chère, qui est de 199 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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