Vente Terrain 299 000 € Pineuilh (33220)
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04/04/2024
18/05/2024
1 mois
12960787
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Terrain
A 40 Km de LIBOURNE, 1h15 de BORDEAUX et 23Km de BERGERAC, Terrain de 13 288m² dont 10 800m² en zone AU constructible et 2488m² zone N
Description Générale :
• Superficie totale : 1 hectare 3288m².
• Configuration : Terrain plat, d'un seul tenant, à viabiliser.
• Accessibilité : Entrée aménagée sur le côté.
Viabilisation et Raccordements :
• Électricité, Tout-à-l'égout, Eau, Téléphone, Fibre à proximité immédiate.
Localisation :
• Proximité du centre-ville, facilitant l'accès aux services et commerces, gare desservant LIBOURNE,BERGERAC,BORDEAUX à 5 Mn.
• Toutes commodités accessibles à pied.
Autres Informations :
• Le terrain est situé dans une zone bénéficiant d'un accès facile aux principaux axes routiers.
• Idéal pour le développement d'un projet de construction résidentielle.
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Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pineuilh ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pineuilh que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pineuilh enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 269 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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