Vente Maison 210 000 € Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt (33220)
- 154 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 364 €/m²
700 m²
NC
72626DHI2637
28/04/2024
08/05/2024
14 jour
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5
1 364 €/m²
700 m²
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Maison/villa vente 6 pièces port-sainte-foy-et-ponchapt 154m²
Jolie maison des année 80 proche des commodités. Cette maison de 154m2 est répartie sur deux niveaux et offre 5 chambres, 2 cuisines, un salon, 2 salles d'eau, 2 toilettes et un garage. Le tout situé sur un terrain clôturé avec portail électrique, de 700m2.
Cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour des investisseurs cherchant un excellent rapport qualité-prix. La maison, partiellement rénovée, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une belle maison dans un emplacement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages et le potentiel de ce bien. Ce bien vous est présenté par Sara Roméro, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 210 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 196 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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