Vente Maison 375 900 € Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt (33220)
- 355 m²
- 10 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 059 €/m²
8 000 m²
NC
1507182
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13111954
5
1 059 €/m²
8 000 m²
NC
Maison 10 pièces de 355 m² à port-sainte-foy-et-ponchapt (33220)
iad France - Sabine Villechenoux vous propose : - Ensemble immobilier maison + hangar sur parc arboré de 8000m2 environ - Cette grande maison est idéale pour accueillir une famille, un regroupement familiale ou toutes activités indépendantes, famille d'accueil, colocation sénior, gîte, etc.
Elle vous propose 2 niveaux, chacun équipé de nombreux rangements et de tout ce qu'il faut pour y vivre : cuisine aménagée, séjour, chambres, toilettes, salle de bain, bureau...
Un ascenseur vous permet de rejoindre chaque partie aisément, mais vous pourrez également utiliser les accès extérieurs pour rejoindre les 2 niveaux.
Des pièces annexes vous permettront de vaquer à vos occupations, ateliers, jardin d'hiver, HANGAR de 180m² environ.. Piscine au sel couverte, potager, 2 puits, tout est là pour passer de bons moments tout en étant tranquille sur un parc de 8000 m² environ arboré et fleuri, sans vis à vis.
Points techniques :
Maison de construction traditionnelle, alimentée par le puits depuis sa construction dans les années 80, l'eau est filtrée par un système de filtres ET une lampe UV. Assainissement conforme, double vitrage, chauffage PAC réversible, insert à dans le salon. Chauffages électriques en bas.
A découvrir au plus vite !! Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites. Chers confrères, je pratique l'inter cabinet, mes clients et moi même vous invitons à me contacter si vous avez une recherche qui correspond.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 163 et GES B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Villechenoux EI (ID 51498), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 375 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 355 226 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt (33220), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 375 933 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 375 900 €, et celle la plus chère, qui est de 376 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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