Vente Appartement 121 000 € Sainte-Foy-la-Grande (33220)
- 78 m²
- 3 Pièce(s)
1 551 €/m²
NC
NC
TAPP510794A
02/05/2024
19/05/2024
17 jour
13090317
NC
1 551 €/m²
NC
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Vente appartement 3 pièces de 78m²
VENTE d'un appartement T3 à Sainte-Foy-la-Grande, coup de coeur avec balcon, cheminée et vue dégagée. - A VENDRE : Magnifique appartement T3 à Sainte-Foy-la-Grande !
Laissez-vous charmer par ce superbe appartement situé dans un quartier calme et résidentiel de Sainte-Foy-la-Grande. Ce bien saura vous séduire par ses caractéristiques uniques et son emplacement idéal.
D'une superficie totale de 78m², cet appartement comprend un salon spacieux de 30m², une cuisine entièrement équipée, deux chambres lumineuses, une salle de bain moderne, un garage et une place de parking. Vous apprécierez le confort de la climatisation individuelle et la vue dégagée depuis le balcon.
Ce bien bénéficie de nombreux atouts tels que le double vitrage, un local à vélos, un interphone, une cheminée, et se trouve au dernier étage d'un immeuble de 2 étages. De plus, vous pourrez profiter de la proximité immédiate des commerces, écoles, pharmacies et supermarchés, rendant votre quotidien des plus pratiques.
Que vous recherchiez un premier achat ou un nouvel investissement, cet appartement est un véritable coup de cœur qui saura répondre à toutes vos attentes. N'attendez plus pour venir le visiter et laissez-vous séduire par ce charmant bien à Sainte-Foy-la-Grande.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 14 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 860,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bergerac-24100/781 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sainte-Foy-la-Grande ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Foy-la-Grande que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Foy-la-Grande enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 121 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 113 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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