Vente Maison 318 000 € Abzac (33230)
- 348 m²
- 10 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
914 €/m²
NC
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16/03/2024
28/04/2024
1 mois
12867449
4
914 €/m²
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Maison - 348m² - 10 Pièces
Un ensemble immobilier en L dans le centre ville composé d'une maison à rénover de 90 m² sur une première partie .De l'autre côté une partie habitation de 150 m² au 1er étage composé de 3 chambres une grande salle de bain, un wc séparé ,un bureau une cuisine, un grand séjour avec cheminée et accès véranda et terrasse, une bibliothèque avec balcon et cheminée au rdc d'un grand local commercial de 110 m² ( ou professionnel ou même possible d'en faire une habitation) Un grand garage pour 2/3 voiture et motos ,un atelier ,une cave ,une réserve et un jardinet. Beaucoup de potentiel et de possibilités .Travaux à prévoir. DPE f 343 GES C11
Contactez votre conseiller BSK Immobilier au 07.83.56.33.78 : CATHY CORDIER- Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 520828237 - Honoraires d'agence à la charge de l'acquereur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Abzac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Abzac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 318 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 300 510 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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