Vente Maison 230 000 € Coutras (33230)
- 103 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 233 €/m²
340 m²
NC
180514SP
03/11/2023
30/05/2024
6 mois
9462980
3
2 233 €/m²
340 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Coutras (33230) | maison de 103.00 m² | type 4 | 230000 € | référence: 180514sp
Sandrine PRAUD - Mandataire immobilier 3G immo consultant - Vous présente une maison d'habitation de 103m2 avec jardin, terrasse et garage proche de toutes les commodités à pied.
En rez-de-chaussée ; une grande pièce de vie salon-salle à manger avec sa cuisine aménagée et équipée, un dressing, un wc indépendant, un accès au garage attenant.
A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau, un dressing, un wc indépendant.
Ses points forts : Maison lumineuse, traversante, très agréable à vivre avec son jardin, sa terrasse, une annexe qui vous permettra de ranger les vélos, tondeuse, salon de jardin...
Chaque personne du foyer pourra être autonome car à pied : vous allez au marché, à la gare, à l'école, pharmacie, toutes les commodités sont accessibles depuis cette maison.
Coutras est une commune en développement, elle offre une qualité de vie la ville à la campagne !
La Gare SNCF vous permet de rejoindre Libourne en 9mn et Bordeaux en 30mn seulement ! En voiture, Libourne se situe à seulement 15mn et l'entrée de Bordeaux à 30mn.
Ses infrastructures : Ecoles de la maternelle au collège, ses clubs sportifs et culturelles, ses associations, son marché deux fois par semaine les Mercredis et samedis, sa ferme bio et ses producteurs locaux, son lac des Nauves, les grandes surfaces alimentaires, de bricolage et décoration sont présents ! Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine PRAUD Inscrite au RSAC de LIBOURNE 397 523 457 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 14 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Coutras ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Coutras que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Coutras enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 230 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 215 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Coutras (33230), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 239 909 € et son prix moyen au m² est de 2 323 €/m².
L'écart de prix est de 95 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 180 000 €, et celle la plus chère, qui est de 275 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 495 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 495 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
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