Vente Maison 275 000 € Coutras (33230)
- 107 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 570 €/m²
953 m²
107 m²
01/03/2024
01/06/2024
3 mois
12790818
3
2 570 €/m²
953 m²
107 m²
Maison plein pied en plein cœur de coutras
Vous recherchez une maison récente, proche de toutes les commodités et en excellent état ?
Abithéa Libourne vous propose cette maison récente (2001) de plain pied de 107 m² sur 953 m² de terrain entièrement cloturé. des années 2000.
Vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière donnant accés à une cuisine fermée pouvant être ouverte sur le séjour, un espace nuit avec trois chambres dont une avec placard intégré, une grande salle de bains de 8 m² avec douche et double vasque et un toilette séparé.
Au niveau des équipements, cette maison dispose d'une pompe à chaleur air/air ainsi que des radiateurs électriques pour la partie nuit, ainsi que des huisseries en bois avec double vitrage.
Le plus de ce bien réside dans le fait de bénéficier d'un double garage, d'une cour gravillonée et d'un jardin paysagé.
Cette maison n'attends plus que vous alors n'hésitez plus contactez nous !
Morgane Brayer négociatrice en Immobilier salariée - 06 20 38 47 45
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 14 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Coutras ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Coutras que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Coutras enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 275 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 259 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Coutras (33230), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 239 909 € et son prix moyen au m² est de 2 323 €/m².
L'écart de prix est de 95 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 180 000 €, et celle la plus chère, qui est de 275 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 495 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 495 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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