Vente Maison 265 000 € Coutras (33230)
- 112 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 366 €/m²
2 000 m²
NC
22/04/2024
18/05/2024
26 jour
13041901
3
2 366 €/m²
2 000 m²
NC
Maison - 112m² - 4 Pièces
Située à Coutras, à 6 minutes de l’autoroute direction bordeaux ou Périgueux, cette maison est nichée dans un quartier paisible, qui offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités, des commerces et des transports en commun. Du côté de l'intérieur, cette maison d’environ 112 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres. Elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel avec une cuisine ouverte. La salle d’eau est équipée d’une cabine de douche et d’une baignoire. Pour plus de rangements, vous y trouverez un cellier accessible depuis la cuisine. Ce jardin offre également une terrasse couverte ainsi qu’un grand cabanon, le tout sur un terrain d’environ 2000 m².
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 22 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Coutras ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Coutras que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Coutras enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 265 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 250 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 18 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Coutras (33230), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 198 333 € et son prix moyen au m² est de 2 163 €/m².
L'écart de prix est de 90 999 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 159 000 €, et celle la plus chère, qui est de 249 999 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 495 €/m², et la plus chère, qui est de 2 495 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0