Vente Maison 185 000 € Coutras (33230)
- 163 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 135 €/m²
NC
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26/04/2024
18/05/2024
22 jour
13064865
4
1 135 €/m²
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Coutras - maison de 163 m² - 4 chambres + bureau - terrain piscinable 1160 m²
Sur la commune de Coutras au lieu dit "Les Renardières", maison familiale construite en 1980 de PLAIN PIED comprenant une cuisine semi équipée ouverte sur le séjour mais également sur la grande véranda. Un 1er espace nuit propose 2 belles chambres avec placard, une salle de bain et un toilette séparé. L'espace bureau communique sur un 2ème espace nuit qui offre 2 chambres, un dressing, une salle d'eau avec douche, meuble double vasque et toilette. Prestations : menuiseries PVC ou bois double vitrage, chauffage électrique, cumulus électriques, climatisation, possibilité de remettre un poêle à bois. Assainissement autonome. A 5 minutes des gares de Coutras et de Saint-Médard-de-Guizières Ecoles Delaunay, Henri Sauguet, Notre Dame et Troquereau Collège Henri de Navarre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CLEMENT, Tél. : 06 79 07 22 23, E-mail : sophie.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 963 336
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Coutras que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Coutras enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.86% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 185 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 173 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 24 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Coutras (33230), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 276 225 € et son prix moyen au m² est de 1 559 €/m².
L'écart de prix est de 150 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 000 €, et celle la plus chère, qui est de 349 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 580 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 580 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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