Vente Maison 298 000 € Coutras (33230)
- 175 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 703 €/m²
430 m²
NC
1510211
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13144812
4
1 703 €/m²
430 m²
NC
Maison 5 pièces de 175 m² à coutras (33230)
iad France - Magali DESPORT vous propose : Charmante maison rénovée de 175m² à Coutras, idéale pour une famille ! Avec une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée avec une magnifique verrière donnant un salon lumineux, une salle d'eau avec WC et des espaces pratiques tels qu'une buanderie et dépendance. A l'étage un WC, une salle de bain et 4 jolies chambres. Cette maison de 1923, sur 2 niveaux, allie charme ancien et confort moderne. Profitez de la fibre optique pour rester connecté. Chauffage individuel poêle à pellets . En bonus, un jardin verdoyant pour des moments de détente en plein air avec sa terrasse et pergola. N'hésitez plus, cette maison est un véritable coup de cOEur à Coutras ! A seulement 1 km du centre ville…
A visiter sans tarder…
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali DESPORT EI (ID 47105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 884834680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Coutras ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Coutras que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Coutras enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 298 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 281 610 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 24 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Coutras (33230), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 276 225 € et son prix moyen au m² est de 1 559 €/m².
L'écart de prix est de 150 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 000 €, et celle la plus chère, qui est de 349 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 580 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 580 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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