Vente Maison 139 000 € Coutras (33230)
- 229 m²
- 11 Pièce(s)
608 €/m²
NC
NC
14/01/2023
01/02/2024
16 mois
3460489
NC
608 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison à vendre - 11 pièces - 162,11 m2 - coutras - 33 - aquitaine
COUTRAS, ville dynamique et en pleine expansion, avec sa gare (31 minutes de la gare Saint-Jean de Bordeaux), ses commerces, ses commodités, ses marchés, ses écoles et collège, ses axes routiers et autoroutiers. Maison proche du centre-ville comprenant, au rez-de-chaussée, une entrée, un WC, un bureau, une chambre avec salle d'eau, un séjour, une cuisine ouverte sur séjour, une arrière-cuisine ; à l'étage, quatre chambres, une salle de bains, un WC, une petite cour fleurie. De nombreuses possibilités d'aménagement dans les deux greniers. IDÉAL ACTIVITÉ INDÉPENDANTE
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Coutras ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Coutras que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Coutras enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 139 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 130 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Coutras (33230), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 274 039 € et son prix moyen au m² est de 1 499 €/m².
L'écart de prix est de 136 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 212 000 €, et celle la plus chère, qui est de 348 500 €.
L'écart du prix au m² est de 157 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 400 €/m², et la plus chère, qui est de 1 557 €/m².
Ventes par années pour une surface de 230 m² à 240 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
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