Vente Maison 213 000 € Coutras (33230)
- 89 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 397 €/m²
793 m²
NC
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29/04/2024
18/05/2024
19 jour
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2 397 €/m²
793 m²
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Exclusivité ! belle opportunite! jolie maison familiale de plain pied avec joli jardin
à coutras à quelques pas des commerces et de la gare, ne tardez pas à venir découvrir cette charmante maison de plain pied située à Coutras dans un quartier résidenciel avec ses deux garages, édifiée sur une belle parcelle de 793 M2 .
Cette agréable maison de 89 m2 environ , toujours entretenue avec soin est composée d'un hall d'entrée, d'un séjour-salon avec cheminée, d'une cuisine séparée, d'un garage de 14 M2 actuellement utilisé en buanderie mais pouvant être aménagée également en suite parentale.
Un couloir désservant trois chambres, un toilette, une salle de bain, avec douche.
Cette jolie et agréable maison sera vous séduire avec son agréable jardin clos et arboré, et sa terrasse pour vos journées d'été.
Vos véhicules stationneront dans votre propriété, de plus s'ajoute un garage suplémentaire pour rentrer un véhicule à l'abris.
Vous serez à proximité d'un supermarché, de la gare, du centre ville, des arrêts de bus, à 15 Minutes de Libourne et 1 heure de Bordeaux.
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Coutras que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Coutras enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.73% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 213 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 199 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Coutras (33230), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 155 411 € et son prix moyen au m² est de 1 689 €/m².
L'écart de prix est de 71 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 118 000 €, et celle la plus chère, qui est de 189 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 222 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 222 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.herranz-immobilier.fr
- 80 Avenue Georges Clemenceau
- Libourne - 33500