Vente Terrain 2 640 000 € Coutras (33230)
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30/04/2024
21/05/2024
21 jour
13077324
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Terrain
Situé dans une zone naturelle préservée, ce terrain de 7 hectares offre une opportunité rare dans un cadre naturel magnifique et paisible. Idéal pour les amoureux de la nature et les investisseurs en quête d'un projet unique.
Cette propriété se distingue par sa situation privilégiée et ses caractéristiques uniques. Elle comprend un lac privé et paisible, bordé par des chalets flottants offrant une expérience de vie en harmonie avec la nature. De plus, deux téléskis sont disponibles pour les amateurs de wakeboard, ajoutant une dimension de loisirs aquatiques à cet environnement exceptionnel.
Ce terrain offre un potentiel infini pour le développement de projets touristiques.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Coutras que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Coutras enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.94% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 640 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 376 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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