Vente Maison 209 000 € Les Peintures (33230)
- 144 m²
- 7 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 451 €/m²
NC
NC
07/05/2024
19/05/2024
12 jour
13117746
3
1 451 €/m²
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Maison de 3 chambres sur 1,5ha de terrain
« Sous Offre » Située dans la charmante commune des Peintures (33230), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, propice à la quiétude et à la détente. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des commerces locaux. Les amoureux de la nature seront comblés par la quantité de verdure environnante et la possibilité de faire de longues balades à pied ou à vélo dans les environs. Construite en 1972, cette maison de 144 m² propose 3 chambres, 7 pièces au total, dont une pièce de vie lumineuse, un bureau, une cuisine et une seconde cuisine, un cellier, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, un vaste terrain arboré de 15000 m² accueille un double garage, un atelier, un cabanon et un puits. L'ensemble offre un cadre de vie idéal pour les amateurs d'espace et de tranquillité, alliant le charme de l'ancien à une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 421 446
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 209 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 195 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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