Vente Maison 650 000 € Maransin (33230)
- 160 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
4 063 €/m²
115 679 m²
NC
1506375
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13142684
5
4 063 €/m²
115 679 m²
NC
Maison traditionnelle 8 pièces de 160 m² à maransin (33230)
iad France - Franck Daniel De Roland vous propose : Propriété viticole avec maison d'habitation sur parcelles de 11 hectares de vignes Bordeaux supérieur.
Maison d'habitation de 160 M² Habitable à faire revivre 03 pièces de vie, 05 chambres, WC, Salle d'eau.
Bâtiments professionnels plus de 540M² Cuvier de vinification, stockage, vendange. etc...
Matériel professionnel de culture et d'atelier.
Exploitation viticole en cours. Très bel environnement. Certification haut valeur environnemental niveau 3 (HVE3)
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Daniel De Roland EI (ID 8921), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 535376230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Maransin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Maransin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 650 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 617 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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