Vente Propriété / Demeure 650 000 € Maransin (33230)

  • 185 m²
  • 8 Pièce(s)
  • 5 Chambre(s)
Diffusée par Sextant Properties
Prix au m²
3 514 €/m²
Terrain
11 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
75011156730
Référencée le
30/04/2024
Mise à jour le
18/05/2024
En ligne depuis
21 jour
Réf. CasaGoGo
13077169
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Vente Propriété / Demeure 185m² 8 Pièces à Maransin (33230) - Sextant Properties
Vente Propriété / Demeure 185m² 8 Pièces à Maransin (33230) - Sextant Properties
Référencée le : 30/04/2024
Mise à jour le : 18/05/2024
Chambre(s)
5
Prix au m²
3 514 €/m²
Terrain
11 m²
Surface Carrez
NC
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Domaine viticole bordeaux supérieur

Château Le Roudier appellation Bordeaux et Bordeaux Supérieur de 11ha.
HABITATION :..Une production d'environ 600 hl.......
Maison en pierre à rafraichir et à aménager de 180 m² environ composée de 5 chambres, salle d'eau, cuisine ,séjour, une grande salle avec mezzanine (espace vente).
BÂTIMENTS: D'exploitation attenant à la maison de 540M² répartis
Cuvier de vinification 245 m²,cuvier de stockage 120 m² , réception vendange 52 m²,
stockage petit matériel 126 m², bâtiment agricole de stockage en pierre150 m² avec étage sur hourdis de 110 m².
VIGNOBLE:
Les parcelles de vignes sur 11ha en sol argileux, assemblage Merlot, Cabernet Franc, Cabernet Sauvignon.
ATOUTS supplémentaire:
Possibilité de fermage sur 16ha de +
Cuveries inox thermorégulé, béton, souterraine, et fibre pour environ 30ha.
Espace vente en direct à créer.
Idéalement placé sur la D22 entre Libourne et la nationale 10, dans le petit village de Maransin.
* Honoraires charge vendeur.

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 65 000 €, soit un prix net vendeur de 585 000 €, le taux de commissionnement appliqué est de 10.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Sextant Properties
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