Vente Immeuble 250 000 € Saint-Médard-de-Guizières (33230)
- 200 m²
1 250 €/m²
NC
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16/04/2024
18/05/2024
1 mois
13017037
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1 250 €/m²
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Immeuble 200m²
--- IMMEUBLE VENDU LOUÉ --- Venez découvrir cette immeuble en pierre de 200m² au coeur de Saint-Médard-de-Guizières à proximité des commodités. Il comprend 2 maisons : une de 95m² et l'autre de 105m² avec cour extérieure de 40m². La première se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, une cuisine, un cellier et un WC. Et à l'étage vous trouverez 3 chambres et une salle de bain avec WC. Le loyer est de 630€/mois. La seconde se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, une pièce de vie, un placard et un WC. Et à l'étage vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Vous profiterez également d'une extérieur de 40m². Le loyer est de 710€/mois. Investisseurs, n'hésitez plus, contactez-moi afin d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie DUBOURG, Tél. : 06 16 72 33 85, E-mail : emilie.dubourg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 514 212 992
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Médard-de-Guizières ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Médard-de-Guizières que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Médard-de-Guizières enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 250 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 234 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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