Vente Maison 188 000 € Saint-Médard-de-Guizières (33230)
- 136 m²
- 5 Pièce(s)
1 382 €/m²
700 m²
NC
1496167
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13143501
NC
1 382 €/m²
700 m²
NC
Maison 5 pièces de 136 m² à saint-médard-de-guizières (33230)
iad France - Magali DESPORT vous propose : Cette belle maison en pierre entièrement rénovée... Proche de toutes commodités, vous serez séduits par ses grands volumes.
Elle se compose d'une entrée, salon séjour avec cheminée, cuisine aménagée équipée, 4 chambres, salle d'eau, cellier et wc.
Le tout est complété par un terrain entièrement clos de 700 m2 environ avec garage, terrasse et son barbecue.
Ne tardez pas à visiter...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali DESPORT EI (ID 47105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 884834680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Médard-de-Guizières que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Médard-de-Guizières enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 188 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 176 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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