Vente Maison 281 000 € Aubie-et-Espessas (33240)
- 120 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 342 €/m²
1 340 m²
NC
14-6178
14/03/2023
11/04/2024
13 mois
3667773
3
2 342 €/m²
1 340 m²
NC
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Achat maison t4 gauriaguet 3 chambres
Description
Cette agréable maison de plain-pied vous propose un salon/séjour ouvert sur une belle pièce à vivre lumineuse, une cuisine aménagée, trois chambres et une salle d'eau avec douche italienne. Un grand garage et un espace cuisine d'été complètent ce bien sur un jardin de plus de 1300 m² clos et piscinable. Le plaisir de la campagne mais en restant proche d'un vaste et nouveau centre aquatique, d'un cinéma, des écoles, lycées, pharmacies, médecins et de toutes les commodités. La rive droite vous accueille pour écrire votre histoire.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aubie-et-Espessas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aubie-et-Espessas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 281 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 265 545 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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