Vente Maison 233 000 € Cubzac-les-Ponts (33240)
- 105 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 219 €/m²
NC
NC
2421
04/04/2024
14/05/2024
1 mois
12960540
2
2 219 €/m²
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Maison plain pied cubzac les ponts 4 pièce(s), 2 chambres,105 m2
Votre agence ERA Bourg vous propose, en exclusivité, cette maison individuelle à 5 mn de St André comprenant un espace de vie de plus de 40m², deux chambres, une salle d'eau et une véranda de 27m². Une troisième chambre peut être réalisée soit avec un agrandissement soit en restructurant la pièce de vie. Terrasse avec emplacement piscine à l'abris des regards! Possibilité de garder la piscine actuelle. Proche de toutes les commodités, de l'école et de la gare. Contrat panneaux solaires en cours. Une affaire à saisir!! Programmez votre visite avec votre agence ERA Bourg au 05 57 68 35 82
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cubzac-les-Ponts ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cubzac-les-Ponts que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cubzac-les-Ponts enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 233 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 218 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700