Vente Maison 354 900 € Cubzac-les-Ponts (33240)
- 135 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 629 €/m²
900 m²
NC
187664EDS
19/04/2024
14/05/2024
25 jour
13034848
4
2 629 €/m²
900 m²
NC
Cubzac-les-ponts (33240) | maison de 135.00 m² | type 6 | 354900 € | référence: 187664eds
Maison Individuelle 165m2 Avec Double Garage, Terrain Piscinable 900m2 CUBZAC LES PONTS 33240
Axe ST ANDRE DE CUBZAC Secteur CUBZAC LES PONTS 33240. Dans un environnement calme, laissez-vous séduire par cette Maison individuelle de 165m2 avec double Garage Attenant. Implantée sur un terrain piscinable de 900m2. Entrée, Un Espace de vie de 58m2 avec Cuisine semi individuelle Aménagée et Équipée, Grand Cellier Buanderie. 4 Belles chambres dont une parentale avec salle d'eau privative. Salle de bains individuelle. 2 WC. Un extérieur avec Terrasse couverte. Cabanon. Chauffage au sol pompe à chaleur (Climatisation réversible), menuiseries double vitrage. Double Garage Motorisé. Assainissement collectif. Le tout sur un Terrain clôturé de 900m2 environ avec portail électrique. Aucun travaux a prévoir. Proche des commodités. A saisir rapidement au prix de 354900Euros FAI Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eusebio DA SILVA Inscrit au RSAC de LIBOURNE 530 365 402 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cubzac-les-Ponts que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cubzac-les-Ponts enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 354 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 335 381 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Cubzac-les-Ponts (33240), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 326 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 86 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 280 000 €, et celle la plus chère, qui est de 366 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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