Vente Maison 423 000 € Cubzac-les-Ponts (33240)
- 173 m²
- 7 Pièce(s)
2 445 €/m²
NC
NC
01/02/2024
14/05/2024
3 mois
12435724
NC
2 445 €/m²
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Belle maison contemporaine sans vis à vis de 173 m²
Située à Cubzac-les-Ponts, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter du charme de cette ville. Proche des commodités et des points d'intérêt, dans un cadre de vie agréable et pratique pour ses résidents. Dotée d'un vaste terrain de 1 950 m², cette maison offre également 10 places de parking plus deux garages avec carport attenant idéal pour accueillir les véhicules de la famille et des invités. Profitez d'un espace extérieur spacieux pour les activités en plein air et les moments de détente. D'une superficie habitable de 173 m², cette maison avec 3 chambres dont une suite parentale, offre un espace confortable avec une grande mezzanine idéale pour un bureau pour toute la famille. Construite en 2001, cette maison vous donne la possibilité de revoir l'aménagement intérieur selon vos préférences. Un studio indépendant. Une opportunité à ne pas manquer pour créer le foyer de vos rêves! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 423 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory AMATO, Tél. : 0609103146, E-mail : gregory.amato@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 531 136 760
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cubzac-les-Ponts ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cubzac-les-Ponts que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cubzac-les-Ponts enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 423 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 399 735 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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