Vente Maison 649 000 € La Lande-de-Fronsac (33240)

Découvrez le summum du raffinement dans cette villa de luxe nichée au sein d'un secteur paisible, à l'abri des regards, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette résidence d'exception, aux prestations remarquables, est une invitation à l'élégance et au bien-être.
L'espace de vie principal se distingue par une spacieuse cuisine tout équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale, s'ouvrant harmonieusement sur l'espace piscine. Une entrée cossue, encadrée par un triptyque de baies vitrées, guide vers une terrasse extérieure généreuse, créant ainsi une fusion parfaite entre intérieur et extérieur.
Le salon, véritable cocon de lumière et de douceur, crée une atmosphère cosy propice à la détente. La suite parentale, d'une superficie d'environ 35m², offre un espace intime avec une salle de bain luxueuse comprenant une douche, une baignoire et une double vasque, ainsi qu'un WC privatif.
Une aile séparée de la villa abrite trois chambres, dont deux bénéficient de leur propre salle d'eau et WC privatifs. Un WC séparé avec son lave-main vient compléter cet espace.
Pour une organisation optimale, une grande buanderie tout équipée est située à proximité de la cuisine, reliée à un double garage sécurisé.
Cette propriété d'exception ne s'arrête pas là : une salle de sport, une cuisine extérieure, une piscine chauffée de 15 par 5 et un jacuzzi complètent l'ensemble, offrant un cadre de vie incomparable.
La maison indépendante ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété avec un fort potentiel de location saisonnière. Dès votre arrivée, le portail électrique flambant neuf vous accueille, assurant sécurité et praticité. La porte de garage, également électrique, simplifie votre quotidien tout en apportant une touche de modernité.
À l'intérieur, la climatisation réversible crée un environnement optimal toute l'année, offrant une température personnalisée selon vos préférences. Le chauffe-eau thermodynamique, symbole d'efficacité énergétique, assure une fourniture constante d'eau chaude, tout en respectant les normes environnementales.
L'isolation, minutieusement comblée en 2022, élève cette résidence à un niveau supérieur d'efficacité énergétique. À la tombée de la nuit, l'éclairage extérieur luxueux met en valeur les espaces extérieurs, créant une atmosphère enchanteresse.
Restez connecté en tout temps grâce au booster internet, assurant une connexion rapide et stable pour répondre à tous vos besoins numériques.
La piscine devient un espace de détente ultime, avec la possibilité de choisir entre le chlore et le sel. Un régulateur de pH garantit une qualité d'eau optimale, tandis que la pompe à chaleur permet de chauffer la piscine, vous offrant des moments de détente même lors des journées plus fraîches.
Cette villa conjugue luxe contemporain et technologies de pointe pour une vie résolument moderne. Une opportunité rare sur le secteur !
Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bijou immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour une visite exclusive et plongez dans le luxe et la rareté de cette villa d'exception.
Contactez Cécile LEROY au 06 37 48 52 08, AXO - L'immobilier Actif, Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002110900) et cleroy@axo.immo.
Honoraires TTC charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/