Vente Maison 175 000 € Saint-André-de-Cubzac (33240)
- 103 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 699 €/m²
NC
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836348
21/11/2023
18/05/2024
5 mois
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3
1 699 €/m²
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A vendre maison de ville 103 m² à saint andre de cubzac
Vous recherchez une maison de ville située au centre-ville de St André de Cubzac, je vous propose cette maison en pierre de 103 m²!
Après avoir passé l'entrée, vous trouverez un salon, une cuisine ouverte sur une grande salle à manger, un palier menant à l'étage, une buanderie et un WC indépendant.
A l'étage, 3 chambres et une salle d'eau avec WC.
Vous êtes intéressés, vous avez besoin d'informations complémentaires ? Contactez moi au 0768903755, je serai ravi de vous faire découvrir cette belle maison
Les +++ de cette maison: La petite cour extérieur, le cabanon et les combles.
Cette maison demande des travaux qui vous permettra de la personnaliser à votre convenance. Compte tenu de sa localisation, c'est l'emplacement idéal pour une activité de profession libéral. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836348)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-André-de-Cubzac ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-André-de-Cubzac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-André-de-Cubzac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 175 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 164 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 22 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Saint-André-de-Cubzac (33240), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 302 570 € et son prix moyen au m² est de 2 809 €/m².
L'écart de prix est de 95 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 248 900 €, et celle la plus chère, qui est de 344 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 920 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 920 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
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