Vente Maison 269 000 € Saint-André-de-Cubzac (33240)
- 91 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 956 €/m²
NC
NC
JLFDG5
26/01/2024
08/05/2024
3 mois
12217331
3
2 956 €/m²
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33240 - saint andre de cubzac - maison neuve indépendante 91m²
A VENDRE SUR SAINT ANDRE DE CUBZAC 33240
NOUVEAUTE dans votre agence ERA La construction vous effraie? Le suivi? Les délais?
Oubliez! La maison que je vous propose est prête à décorer!
Vous connaitrez le bonheur de poser ses valises dans une maison neuve de 91m² comprenant une pièce de vie lumineuse avec vue sur les champs... une salle d'eau et un wc.
A l'étage, 3 chambres, une vaste salle de bains avec douche, baignoire et un second wc.
Il ne manquera rien puisqu'un garage complétera ce bien rare sur le marché qui sera clôturé pour la vente.
La parcelle de près de 1000m² confirmera le coup de coeur assuré.
Une quatrième chambre, et un cellier sont envisageables. Encore du potentiel pour mettre à votre convenance.
A visiter sans tarder avec Jessica 0669508661 Votre agence immobilière vous offre une estimation gratuite de votre bien immobilier. (Transaction - Location - Gestion Locative).
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-André-de-Cubzac ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-André-de-Cubzac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-André-de-Cubzac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 269 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 254 205 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Saint-André-de-Cubzac (33240), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 278 455 € et son prix moyen au m² est de 2 756 €/m².
L'écart de prix est de 56 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 252 500 €, et celle la plus chère, qui est de 309 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 756 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 756 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700