Vente Maison 385 000 € Cissac-Médoc (33250)
- 158 m²
- 6 Pièce(s)
2 437 €/m²
NC
NC
29/03/2024
18/05/2024
1 mois
12939016
NC
2 437 €/m²
NC
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Superbe propriété
Sur la commune de Cissac Médoc , à 5 minutes en voiture du centre et de toutes les commodités. Y compris de l’arrêt de bus. Très belle maison familiale, un vrai coin de paradis . La maison se compose d’une entrée , séjour avec cheminée, mezzanine, très belle cuisine fermée avec sa propre terrasse couverte pour recevoir en toute convivialité. Buanderie , espace extérieur barbecue . L’espace nuit comporte 3 chambres salle de bain Wc puis une jolie suite parentale accompagnée de son dressing et salle de douche . Cette maison est parfaitement entretenue , elle est équipée de panneaux photovoltaïques qui assurent un rendement annuel. Clim réversible dans le séjour , ballon d’eau chaude. Maison totalement équipée de double vitrage et isolation dans les combles depuis 2020. Jardin sans vis à vis , joliment arboré, espace potager , sans oublier son arrosage automatique programmable et alimenté par un puits foré. Sur ce même terrain est installé un chalet isolé, carrelé, disposant d’un point d’eau et d’électricité d’environ 20m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly ROY, Tél. : 0652010355, E-mail : nelly.roy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 528 625 684
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cissac-Médoc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cissac-Médoc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 385 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 363 825 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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