Vente Maison 296 800 € Cissac-Médoc (33250)
- 252 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 178 €/m²
NC
NC
EB19060
14/12/2023
18/05/2024
5 mois
10851757
6
1 178 €/m²
NC
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Maison cissac médoc - corps de ferme en pierre et dépendances - 250 m² au total sur 4210 m2
CISSAC MEDOC - 33250 À seulement une heure de l'effervescence de Bordeaux, découvrez cette maison en pierre, nichée dans un quartier paisible et boisé, dévoile un charme authentique sur un terrain spacieux de plus de 4000 m². Les possibilités sont infinies avec ses dépendances à réinventer, offrant un terrain de jeu idéal pour vos projets les plus audacieux. Transformez-la en un havre de bien-être, en chambres d'hôtes accueillantes ou en un gîte élégant - le choix vous appartient. Cissac, une perle du Médoc, vous invite à explorer ses trésors naturels tels que le lac de Hourtin, les vignobles réputés de Pauillac et Saint Estèphe, ainsi que les paisibles rives de la Gironde. À seulement 10 minutes de la propriété, la gare TER de Pauillac et l'aérodrome de Lesparre Médoc vous offrent une accessibilité remarquable pour vivre pleinement chaque instant dans cette région empreinte d'histoire et de beauté. Ne manquez pas l'opportunité de créer votre propre histoire dans ce coin de paradis. Contactez-nous dès maintenant pour une visite exclusive et laissez-vous séduire par le raffinement du Médoc. CONTACTEZ VOTRE AGENCE ERA PASSION IMMO au 05.56.47.34.82 pour l'estimation de votre bien et vos projets immobiliers.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cissac-Médoc ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cissac-Médoc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cissac-Médoc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 296 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 280 476 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Cissac-Médoc (33250), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 330 067 € et son prix moyen au m² est de 1 842 €/m².
L'écart de prix est de 71 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 296 800 €, et celle la plus chère, qui est de 368 400 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 842 €/m², et la plus chère, qui est de 1 842 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700