Vente Maison 210 000 € Cissac-Médoc (33250)
- 84 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 500 €/m²
580 m²
NC
712
14/03/2024
18/05/2024
2 mois
12849107
3
2 500 €/m²
580 m²
NC
Charmante maison à vendre avec grand jardin de 580 m².
Bienvenue dans cette charmante maison à Cissac Médoc, offrant un cadre de vie idéal et un magnifique jardin de 580 m² pour profiter pleinement des beaux jours !
D'une superficie de 84 m², cette maison vous accueille dans un espace lumineux et fonctionnel. Vous y trouverez trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou créer des espaces polyvalents selon vos besoins.
Les menuiseries en double vitrage et PVC assurent une isolation optimale, vous offrant confort et tranquillité tout au long de l'année. De plus, aucun travaux n'est à prévoir sur ce bien, vous pouvez donc emménager en toute sérénité.
À l'extérieur, le vaste jardin vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Aménagez-le selon vos envies pour créer votre propre oasis de verdure.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et verdoyant à Cissac Médoc.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cissac-Médoc ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cissac-Médoc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cissac-Médoc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 210 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 196 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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