Vente Maison 232 000 € Cissac-Médoc (33250)
- 99 m²
- 5 Pièce(s)
- 2008 Chambre(s)
2 343 €/m²
NC
NC
23/03/2024
18/05/2024
1 mois
12907453
2008
2 343 €/m²
NC
NC
Maison de plain-pied de 2008 - 3 chambres - 1 bureau
En exclusivité, à Cissac-Médoc, au cœur du vignoble du Médoc, cette maison offre un cadre de vie paisible. Les commodités essentielles telles que les écoles, commerces et services de santé sont facilement accessibles, offrant ainsi un équilibre idéal entre sérénité et praticité. Cette maison de plain-pied de 99m², construite en 2008, propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, un cellier, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Implantée sur un terrain de 801m², elle dispose également d'un abri de jardin de 19m², idéal pour le rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne DELMAS, Tél. : 0682584375, E-mail : fabienne.delmas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 822 254 124
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 232 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 217 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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