Vente Maison 234 500 € Pauillac (33250)
- 103 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 277 €/m²
NC
NC
16/03/2024
04/05/2024
1 mois
12867459
3
2 277 €/m²
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Maison - 103m² - 6 Pièces
Virginie BRUNETEAU vous présente cette charmante maison d'environ 103m² avec son jardin, sa terrasse, sa piscine ainsi que son garage.
Venez découvrir ce plain pied avec son entrée donnant sur la salle à manger ainsi que le salon. Vous pourrez profiter de la cuisine séparée avec son arrière cuisine à aménager.
L'espace nuit se compose de 3 chambres avec placard et une salle de bain.
A l'extérieur, vous pourrez profiter de la tersasse ainsi que de la piscine, un réel havre de paix dans lequel vous trouverez votre bonheur !
Cette maison se trouve sur une parcelle d'environ 1 300m² verdoyante, arborée et clôturée..
A moins de 10 minutes en voiture de Saint-Laurent Médoc avec ses commerces (Super U et autres), à moins de 5 minutes de la gare de Pauillac et à moins de 40 minutes des plages médocaines.
Belle opportunité à saisir ! Contactez-moi vite !
Photos et vidéos supplémentaires sur simple demande.
Virginie BRUNETEAU : votre conseillère à votre disposition 7jours/7.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pauillac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pauillac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 234 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 219 844 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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