Vente Maison 422 000 € Cazaux (33260)
- 84 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 024 €/m²
NC
NC
VIR-11350
17/02/2024
29/04/2024
2 mois
12730291
3
5 024 €/m²
NC
NC
Maison 4 pieces la teste de buch
A VENDRE / A ACHETER LA TESTE DE BUCH 33260 CAZAUX * NOUVEAUTE ERA LA TESTE DE BUCH* Venez découvrir cette jolie maison rénovée et décorée avec gout , qualité et soin des détails !! Elle offre un grand espace séjour avec cuisine ouverte baignée de lumière le tout exposé plein sud , 3 chambres confortables dont une nichée derrière sa verrière avec son point d'eau, parquet chêne massif dans toutes les pièces! une salle de bain et un wc séparé, ainsi qu'un garage ! A l'extérieur vous trouverez un jardin intimiste sans aucun vis à vis avec une terrasse en bois exotique pour profiter des bains de soleil apprécié sur le bassin ! ET sa douche extérieure pour vous rafraichir... Dans la résidence sécurisée avec vidéo surveillance et portail automatique , vous pourrez profiter d''une grande piscine 12x6 dans un environnement calme et verdoyant! un parfait lieu de villégiature pour vos vacances ou y vivre et se sentir en vacances toute l'année !! Alors n'hésitez plus et contactez votre agence ERA LA TESTE DE BUCH pour visiter cette pépite ou avoir des infos
05 57 63 34 98
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cazaux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cazaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cazaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 422 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 398 790 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700