Vente Maison 499 900 € Cazaux (33260)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 554 €/m²
579 m²
NC
23/08/2023
23/04/2024
8 mois
7277093
3
5 554 €/m²
579 m²
NC
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Cazaux - centre ville
Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison récente (construite en 2015 - RT 2012) de plain pied, sans vis-à-vis située en 2ème ligne au calme et à proximité immédiate des commodités. Très beau séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée sur terrasse, 3 chambres avec placard dont une avec salle d'eau, salle de bains.
A 300 mètres du centre ville de Cazaux et de ses commerces, (boulangerie, marché, pmu, presse, bar tabac, coiffeur), et des écoles (primaire et maternelle).
Portail électrique, volets électriques, pompe à chaleur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien ets exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cazaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cazaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 499 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 472 406 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 20
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- Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence
- https://www.immobilier-arcachon.fr
- 75 Cours Héricart De Thury
- Arcachon - 33120