Vente Maison 398 000 € Cazaux (33260)
- 97 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 103 €/m²
651 m²
97 m²
2910
16/10/2023
28/04/2024
6 mois
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651 m²
97 m²
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Maison 97 m² - 4 pièces - cazaux
SOUS COMPROMIS - CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE - A Cazaux, dans un quartier calme, Maison de plain-pied d'une surface habitable de 97 m², séjour - salle à manger de 51m², cuisine ouverte, cellier, bureau, 2 chambres, salle de bains avec douche et baignoire. Sur une parcelle de 651m², piscinable et offrant du potentiel constructible. Bien rénové et en bon état d'entretien. Contacter nous au 05 56 22 20 00 ou 06 85 72 39 00 - AGENCE DE CAZAUX - Sarl Switch Immobilier. Honoraires à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 et 1700 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire 207 kWh/m²/an (classe D), énergie finale 90 kWh/m²/an, GES 6 kg CO2/m²/an (classe B). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cazaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cazaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 398 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 376 110 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
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A propos de l'agence
- https://www.switch-immobilier.fr
- 4 Avenue Des Fusillés
- Cazaux - 33260