Vente Appartement 1 050 000 € La Teste-de-Buch (33260)
- 109 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
9 633 €/m²
NC
NC
9-4783
20/06/2023
14/05/2024
10 mois
5356777
3
9 633 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Vente appartement t4 pyla sur mer 3 chambres
Description
Au sein d'une spacieuse maison divisée, venez découvrir cet appartement en duplex entièrement rénové avec gout. Il offre un séjour, une cuisine, 3 chambres ainsi que deux salles d'eau. Vous profiterez également d'une agréable terrasse.
Idéalement situé à cinq minutes de la plage à pied, hôtel Haaitza à 200 m, le Pyla est une station balnéaire prisée avec la fameuse dune qui est la plus haute d'Europe ainsi que pour le Banc d'Arguin et sa réserve naturelle nationale.
Plusieurs possibilités s'offrent à vous : résidence principale ou pied-à-terre.
Coup de cœur assuré.
Contactez-nous au 05 64 37 20 00 ou au 05 57 97 09 99
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Teste-de-Buch ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Teste-de-Buch que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Teste-de-Buch enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.04% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 050 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 002 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à La Teste-de-Buch (33260), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 462 750 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 144 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 355 000 €, et celle la plus chère, qui est de 499 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 14
- Nb. de vues uniques : 14
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