Vente Appartement 198 000 € La Teste-de-Buch (33260)
- 47 m²
- 1 Chambre(s)
4 213 €/m²
NC
NC
201101
18/01/2021
25/01/2024
39 mois
768958
1
4 213 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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T2 bis duplex la teste de buch
Votre agence ARGUIN IMMOBILIER à le plaisir de vous présenter ce nouvel appartement T2 BIS duplex sur la commune de la Teste de Buch.
Il se compose au rez de chaussée d’un sejour avec cuisine américaine aménagée et équipée. A l’étage se trouve une chambre avec placard, un bureau ainsi qu’une salle d’eau avec wc.
Appartement propre avec aucun travaux à prévoir. Petite co-propriété de 4 lots avec une place de parking atitrée.
Pour plus d’informations veuillez contacter notre équipe au 05.56.66.05.55
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Teste-de-Buch ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Teste-de-Buch que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Teste-de-Buch enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 198 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 185 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 16 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à La Teste-de-Buch (33260), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 244 105 € et son prix moyen au m² est de 6 522 €/m².
L'écart de prix est de 40 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 225 000 €, et celle la plus chère, qui est de 265 000 €.
L'écart du prix au m² est de 326 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 6 627 €/m², et la plus chère, qui est de 6 952 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 38
- Nb. de vues uniques : 38
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://arguinimmo.fr
- 4 Rue Du Général Gallieni
- La Teste-de-Buch - 33260