Vente Appartement 298 500 € La Teste-de-Buch (33260)
- 57 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
6 040 €/m²
NC
NC
1262406-2
15/02/2023
25/03/2024
14 mois
3584089
2
6 040 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement 3 pièces de 57 m² à la teste-de-buch (33260)
iad France - Emilie Bertranet vous propose : Idéalement situé sur la commune de La Teste de Buch, au cOEur du Bassin d'Arcachon, cet appartement est fait pour vous ! A deux pas du marché municipal, un accès direct sur la voie rapide pour rejoindre les plages, la résidence Perla va vous séduire par son architecture locale.
Egalement éligible à la loi Pinel, vous voulez découvrir les plans de cette construction de qualité certifiée RT 2012 ? Alors contactez moi sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Bertranet EI (ID 70919), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814230348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Teste-de-Buch ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Teste-de-Buch que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Teste-de-Buch enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 298 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 083 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 9 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à La Teste-de-Buch (33260), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 277 833 € et son prix moyen au m² est de 6 040 €/m².
L'écart de prix est de 56 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 242 000 €, et celle la plus chère, qui est de 298 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 6 040 €/m², et la plus chère, qui est de 6 040 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
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